Keyakinan Pembangun Rumah Meningkat, Meskipun Harga Kayu Mencapai Rekor Tertinggi

Permintaan pembeli untuk rumah yang baru dibangun terus melonjak, dan itu membuat kepercayaan pembangun tetap tinggi bahkan saat harga bahan bangunan naik. Sentimen pembangun naik satu poin menjadi 84 pada Februari menurut National Association of Home Builders / Wells Fargo Housing Market Index (HMI) terbaru yang dirilis Rabu. Angka di atas 50 dianggap sentimen positif. Indeks berdiri di 74 pada Februari 2020. “Harga kayu terus meningkat tahun ini dan mencapai rekor tertinggi pada pertengahan Februari, menambah ribuan dolar untuk biaya rumah baru dan menyebabkan beberapa pembangun tiba-tiba menghentikan proyek di saat persediaan berada pada titik terendah sepanjang masa, ”kata Ketua NAHB Chuck Fowke, seorang pembangun rumah adat dari Tampa, Florida. “Pembangun tetap sangat fokus pada peraturan dan masalah kebijakan lainnya yang dapat merugikan rumah tangga yang mencari rumah baru di pasar yang ketat tahun ini.”

Sementara harga rumah menjadi perhatian baik di pasar rumah baru maupun yang sudah ada, tampaknya hanya ada sedikit kemunduran dalam permintaan pembeli. Dari tiga komponen indeks, kondisi penjualan saat ini tetap stabil di 90, dan lalu lintas calon pembeli naik empat poin menjadi 72. Namun, ekspektasi penjualan dalam enam bulan ke depan turun tiga poin menjadi 80.

“Kondisi permintaan tetap solid karena demografi, suku bunga hipotek rendah dan pergeseran pinggiran kota ke pasar berbiaya lebih rendah, tetapi kami memperkirakan akan melihat penurunan dalam tingkat pertumbuhan untuk konstruksi perumahan pada tahun 2021 karena faktor biaya, masalah rantai pasokan dan risiko peraturan,” kata Kepala ekonom NAHB Robert Dietz. “Beberapa pembangun sudah mencapai kapasitas dan mungkin tidak dapat meningkatkan produksi karena hambatan ini.” Secara regional, pada rata-rata pergerakan tiga bulan, sentimen pembangun di Timur Laut naik dua poin menjadi 78, dan turun satu poin menjadi 81 di Midwest. Di Selatan turun dua poin menjadi 84 dan di Barat turun dua poin menjadi 93.

Sumber : cnbc.com.

Leave a comment

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *